Acheter en Espagne : une idée séduisante pour beaucoup de francophones. Qui n’a pas rêvé d’une « casa » ensoleillée au bord de la mer? Ou d’un appartement dans une ville vibrante comme Madrid ou Barcelone? Mais derrière ce rêve, il y a des réalités. Des procédures, des spécificités locales. C’est un marché immobilier avec ses codes. Heureusement, nous avons eu l’occasion de discuter avec un expert. Thomas Rouer nous a éclairés sur l’achat immobilier en Espagne. Ses conseils, ses expériences, tout pour transformer ce rêve en réalité.
Thomas Rouer : de l’apprentissage de l’espagnol à l’achat en Espagne
Rencontrez Thomas Rouer, l’homme qui rend possible les rêves immobiliers des Français en Espagne. Thomas est le fondateur de J’achète en Espagne et nous a très sympathiquement accueilli dans ses bureaux de Valence pour échanger !
Originaire de Marcq-en-Barœul et ayant une passion pour les langues latines, son périple commence à Reims en école de commerce puis le conduit en Italie. C’est en territoire italien qu’il croise le chemin de sa future épouse, une architecte valencienne. Les voilà ensuite à Valence, fusionnant amour et ambition.
C’est une simple rencontre, celle d’un chasseur immobilier lié à Jean Dujardin, qui éveille sa curiosité pour le secteur immobilier espagnol. Découvrant l’engouement des Français pour l’achat en Espagne, Thomas lance « J’achète en Espagne », un concept où il accompagne de près chaque client.
Mais le plus surprenant? Sa détermination à apprendre l’espagnol. Invité à un mariage à Valence, il se donne un mois pour maîtriser la langue. Chaque jour, un cours. C’est cette énergie et cette dévotion qui caractérisent le mieux Thomas, un homme qui met l’empathie et les valeurs au cœur de son succès professionnel.
Les particularités des logements espagnols
Si vous avez déjà séjourné en Espagne, peut-être avez-vous remarqué certaines différences dans les logements. Ah, ces petites spécificités qui font tout le charme de la vie en territoire espagnol!
Premièrement, l’isolation phonique. Si vous rêvez d’entendre le doux murmure de la vie quotidienne espagnole, vous serez servi ! Les murs semblent parfois avoir des oreilles. Peut-être est-ce un moyen de rester proche de ses voisins? Ou peut-être une raison supplémentaire pour adopter le rythme de vie espagnol et rejoindre les festivités de la calle (rue) !
Ensuite, le chauffage. Alors que nous sommes habitués à nos radiateurs ronronnants, certains logements espagnols peuvent vous surprendre avec leur absence. Après tout, qui a besoin d’un radiateur quand le soleil brille presque toute l’année ?
Et enfin, parlons de l’incontournable bidet! Ah, le bidet… Mystérieux pour certains, indispensable pour d’autres. Si vous n’en avez jamais utilisé, voilà l’occasion d’expérimenter. C’est un petit bonus qui peut faire sourire, mais qui témoigne de l’authenticité d’une vie à l’espagnole.
Petites particularités, certes, mais elles font tout le charme d’une immersion dans la culture ibérique!
Guide rapide pour un achat en Espagne : ce qu’il faut savoir
Si vous envisagez un achat en Espagne, certains détails sont à ne pas négliger. Entre les spécificités administratives et les acteurs clés, voici un résumé pour vous guider.
Le NIE : C’est LE numéro à connaître. Avant tout achat immobilier en Espagne, vous devrez obtenir ce Numéro d’Identité pour Étrangers. Indispensable, il facilite toutes vos démarches sur le territoire espagnol.
Le notaire espagnol : Ne le confondez pas avec son homologue français! En Espagne, le notaire joue un rôle essentiel dans la validation juridique de votre achat. Il s’assure de la légalité de la transaction et garantit les droits de l’acheteur.
En résumé, l’achat en Espagne a ses spécificités. En maîtrisant les éléments clés comme le NIE et le rôle du notaire, vous vous assurez un investissement sécurisé en terre ibérique. Prêt à plonger dans l’aventure espagnole?
Les conseils de Thomas pour parler espagnol
Apprendre une langue n’est jamais une mince affaire, mais selon Thomas, certaines astuces peuvent vous propulser plus rapidement vers la fluidité. Voici ses pépites pour parler espagnol comme un natif:
1. La force de travail : Il n’y a pas de raccourci. La persévérance et la constance sont les clés. Comme Thomas le souligne, « On n’apprend pas une langue en regardant la télévision, mais en y consacrant du temps et de l’effort régulièrement. »
2. Utiliser la méthode du jeu de l’oie : Faites de l’apprentissage une partie de plaisir! Thomas conseille de s’auto-interroger avec des listes. À chaque erreur, revenez en arrière, un peu comme au jeu de l’oie. Non seulement c’est ludique, mais cela renforce aussi la mémorisation. Chaque erreur devient alors une occasion d’apprendre et de progresser.
Comme tout dans la vie, maîtriser l’espagnol exige du dévouement. Mais avec des astuces comme celles de Thomas, le parcours peut être à la fois amusant et enrichissant. ¡Vamos a aprender español!
Pourquoi choisir « J’achète en Espagne » pour votre projet immobilier ?
« J’achète en Espagne » n’est pas une simple agence immobilière, c’est une équipe dédiée qui transforme votre rêve immobilier en Espagne en réalité. Voici les raisons pour lesquelles ils se démarquent pour tous les francophones :
1. Une équipe 100% francophone : Oubliez la barrière linguistique. L’équipe vous comprend, anticipe vos besoins et communique de manière transparente, vous offrant une expérience sans accroc.
2. Un accompagnement intégral : De l’évaluation de la faisabilité de votre projet à la signature chez le notaire, tout est géré. L’assistance juridique, administrative et même l’établissement de devis pour d’éventuels travaux sont inclus dans le service tout-en-un qu’ils offrent.
3. Un réseau étendu en Espagne : Leur présence à travers l’Espagne assure qu’un expert immobilier vous attend à chaque coin, garantissant que chaque région est couverte.
4. Une vue globale du marché : Contrairement aux agences traditionnelles, « J’achète en Espagne » n’est pas limité à un portefeuille de propriétés. Ils fouillent l’ensemble du marché pour dénicher la perle rare qui correspond à vos critères.
5. Une offre adaptée à chaque besoin : Que vous cherchiez une luxueuse villa avec une vue sur la mer, un coin tranquille pour vos vacances, ou un havre de paix pour votre retraite, l’équipe sait exactement où chercher.
Pour tous ceux qui envisagent un achat en Espagne, il est clair que « J’achète en Espagne » est le choix judicieux. Leur expertise, leur engagement et leur passion pour ce qu’ils font en font une évidence pour tous les francophones. ¡Hasta pronto en España!
Achat en Espagne : à vous de jouer !
S’aventurer dans l’achat d’une propriété en Espagne est une démarche qui demande préparation, compréhension et guidance. Grâce à des professionnels tels que Thomas Rouer et son équipe dédiée chez « J’achète en Espagne« , cette aventure devient une réalité palpable, agréable et surtout sécurisée pour les francophones.
De l’importance des nuances culturelles aux détails juridiques, chaque aspect est pensé pour vous. Vous rêvez d’un coin de paradis espagnol ? Ne rêvez plus, agissez. Votre château en Espagne vous attend. 🏰🌞🇪🇸
D’ailleurs, une question : imaginez que vous allez vivre en Espagne. Où iriez-vous en premier ?
Barcelone, Valence ? Ou une autre ville ?
